fha Kreditvergabe Grundlagen, die Sie als fha Kreditgeber oder Makler wissen müssen - die förderfähigen Kreditnehmer

Wenn Sie jetzt mit Schwerpunkt auf Ursprung FHA Darlehen, müssen Sie wissen, wer Ihre FHA Kreditnehmer und welche Regeln gelten. Um förderfähig zu sein als Kreditnehmer auf einem FHA Darlehen, muss jede Person entweder ein US-Bürger, Permanent Resident Alien oder Non-Permanent Resident Alien sein.

Permanent Resident Aliens wird benötigt, um akzeptable Beweise für unbefristete Aufenthaltsgenehmigung von der US Citizenship and Immigration Services ausgestellt liefern.

Non-Permanent Resident Aliens werden benötigt, um ein gültiges Visum oder einen anderen Nachweis des legalen Aufenthaltsstatus zusammen mit einem gültigen Sozialversicherungsnummer zu liefern.

FHA-Darlehen sind für Kreditnehmer Hauptwohnsitz
Im Allgemeinen sind FHA-Darlehen sollen nur Ihre Kreditnehmers Hauptwohnsitz auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und einem 1-4 Einheit Eigentum zu versichern und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden. Beim Kauf Darlehen, muss der Kreditnehmer das Eigentum innerhalb von sechzig (60) Tage besetzen, nachdem das Darlehen schließen mit Fortsetzung für wenigstens ein Jahr. Einige Kreditgeber wird es Ausnahmen von dieser Regel aufgrund von Not oder mildernde Umstände.

In bestimmten Fällen kann Ihr Kreditnehmer für einen FHA Darlehen auf eine Eigenschaft gelten auch, wenn der Kreditnehmer hat einen weiteren Aufenthalt von einem FHA Darlehen gesichert. Dies wird in den folgenden Situationen erlaubt:

Umzug

Wenn Ihr Schuldner bewegt und zur Schaffung einer neuen Residenz, die nicht innerhalb einer angemessenen Pendeln Abstand (die neue Residenz sollte mindestens 50 Meilen entfernt von der aktuellen Wohnsitz), dann kann der Kreditnehmer ein FHA Darlehen auf dem neuen Grundstück zu erhalten, ohne dass erforderlich den bestehenden FHA versicherten Sachen zu verkaufen.

Erhöhung der Größe der Familie
Wenn der Kreditnehmer Familie wächst bis zu dem Punkt, dass die aktuelle FHA gesicherten Hause ist jetzt zu klein, um all des Kreditnehmers Angehörige Haus, dann der Kreditnehmer erhalten können andere FHA gesicherten Aufenthalt.

Räumung ein Miteigentum
Wenn Ihr Schuldner bewegt sich aus einer derzeit FHA versichert Residenz, die von einem bestehenden Co-Kreditnehmer besetzt bleibt, kann Ihr Schuldner noch eine neue FHA Darlehen beantragen. Zum Beispiel, wenn die Parteien jetzt geschieden sind, dann ist die Räumung Ehepartner kann ein anderes Haus mit einem FHA Darlehen zu kaufen.

Dies sind nur einige der FHA Kredite Grundlagen, mit denen Sie vertraut sein müssen. Um mehr zu erfahren, laden Sie diese: FHA Lending Basics
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